房贷已经还清并获得了结清证明，接下来应该如

房贷还清后，应前往银行取回不动产权证并办理撤销抵押。依据《物权法》等相关法律，房贷结清后需银行出具证明，并凭此到房管局撤销抵押，否则房产仍处抵押状态，无法自由处置。不及时处理可能导致房产交易受限等严重后果。
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房贷还清，下一步取回产权证并撤押。具体操作：1.持银行出具的结清证明及身份证等资料到银行取回不动产权证；2.携带结清证明、产权证及身份证至房管局，填写撤销抵押申请表；3.提交材料后，等待房管局审核并办理撤销抵押登记，确保房产无抵押状态。
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房贷还清后，常见处理方式是取回产权证并撤销抵押。选择处理方式时，应首先确保获得银行出具的贷款结清证明，然后携带此证明及相关资料至房管局办理撤销抵押手续，确保房产恢复完全所有权。