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我的楼下住户卫生间漏水,原因是下水管道问题,请问责任属于那个负责

时间:2025-06-11|栏目:海盐律师|
责任归属需视情况而定。依据相关法律法规《物业管理条例》等,若是装修导致,则责任在装修公司或业主;若非装修原因,则通常归物业;如管道在保修期内,开发商也需负责。不及时处理可能导致水损扩大,影响居住安全及邻里关系。
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责任需细分。装修导致漏水,找装修公司或业主协商;物业问题,要求物业维修;开发商责任,联系开发商处理。具体操作:1. 确认漏水原因,保留证据;2. 根据原因找对应责任方;3. 与责任方沟通解决方案,如协商不成,可考虑法律途径。
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处理方式需根据责任方选择。若是装修公司或业主责任,应协商赔偿或自行维修;若属物业责任,应要求物业及时维修;如涉及开发商,需联系开发商维修或索赔。选择处理方式时,需明确责任归属,并考虑效率与成本。

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