房贷未还清抵押房子能过户吗

房贷未还清时，房子一般不能过户。依据《物权法》等相关法律，抵押期间房产所有权受限，未还清房贷前，房子处于抵押状态，所有权归属银行，因此无法直接过户。若强行过户，可能导致银行权益受损，面临法律责任及经济损失。
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处理房贷未还清房子过户问题，常见方式有还清贷款后过户或寻求银行同意。若资金允许，建议先还清房贷，解除抵押后过户；若资金紧张，可与银行协商，看是否能在保留贷款的情况下办理过户，但需银行同意并确保贷款继续有效。
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房贷未清房子难过户。处理方式如下：1. 资金充裕则直接还清房贷，之后办理过户；2. 资金不足，尝试与银行协商，看能否在贷款未清情况下过户，需确保银行权益不受损；3. 若银行不同意，可考虑找第三方垫资还清贷款，过户后再贷款偿还第三方。注意，所有操作需合法合规，避免法律风险。